ゆめや|神戸市で戸建てリノベーションをするなら

神戸市 K様邸戸建てリノベーション

住み継がれる家。
耐震・断熱・バリアフリー
将来のことをちゃんと考えたフルリノベーション

施工事例データ

築年数	39年
建築種類	木造2階建て
施工床面積	120㎡
工事日数	2ヶ月
施工箇所	戸建全面リフォーム
施工内容	仮設・解体工事、耐震補強工事、外装工事、間取り変更工事、設備工事、内装工事
工事金額	1650万円
担当	都倉

お客様のご要望	築39年のお母様の生家を譲り受け、娘様ご夫婦がお住まいの住居。・古い木造住宅なので耐震性が不安・北側にあるLDKが薄暗い。冬は寒くて結露がひどく、夏はカビに悩まされている。日当たりのいい南面にLDKを作りたい・狭い廊下や細かく区切られた部屋の間取りを変えたい・手持ちの家具に合う内装にしたい・防犯性を良くしたい以上のようなご要望をいただきました。

お客様のご要望

築39年のお母様の生家を譲り受け、娘様ご夫婦がお住まいの住居。

・古い木造住宅なので耐震性が不安
・北側にあるLDKが薄暗い。冬は寒くて結露がひどく、夏はカビに悩まされている。日当たりのいい南面にLDKを作りたい
・狭い廊下や細かく区切られた部屋の間取りを変えたい
・手持ちの家具に合う内装にしたい
・防犯性を良くしたい

以上のようなご要望をいただきました。

プラン決定のポイント工夫	お母様の思い出深い木造住宅のたたずまいはそのままに、現代の暮らしにそった快適な住まいにしてほしいとご相談をいただきました。土壁の古い住宅で、耐震面には当初から不安があったため、補助金を利用し、耐震改修計画から取り組みました。南側にゆとりのLDKを実現するとともに、狭い廊下や危険な段差などの暮らしづらさを解消。内外装ともデザインにこだわり、お洒落なご夫婦に相応しい温かみのある快適な住まいを目指しました。

プラン決定のポイント工夫

お母様の思い出深い木造住宅のたたずまいはそのままに、現代の暮らしにそった快適な住まいにしてほしいとご相談をいただきました。土壁の古い住宅で、耐震面には当初から不安があったため、補助金を利用し、耐震改修計画から取り組みました。
南側にゆとりのLDKを実現するとともに、狭い廊下や危険な段差などの暮らしづらさを解消。内外装ともデザインにこだわり、お洒落なご夫婦に相応しい温かみのある快適な住まいを目指しました。

Before

After

施工前

施工前のキッチンです。大変きれいにお使いでしたが、ナチュラルテイストな雰囲気のものに入れ替えます。

長年親しんできた室内ともお別れです。

狭い廊下や低いドアなど、暮らしにくい部分が出てきました。

和室は広々としたリビングに生まれ変わります。

施工中

耐震診断や補強計画ならお任せください。

耐力壁を増やして筋かい・耐震金物で補強していきます。

弊社では、耐震診断・耐震補強計算を正確に行うためにシミュレーションソフトを活用してご提案いたします。

施工後

雑貨屋めぐりが大好きな奥様。お手持ちの家具が似合うインテリアをご所望でした。柔らかい印象でぬくもり漂う雰囲気が気に入り、ドアや床材、階段をチェリーの木目柄でトータルコーディネート。

お客様をお迎えするリビングドアは、アンティークガラスを使った無垢材のデザインドアを採用。少しレトロな雰囲気でぬくもりあふれるインテリアはお洒落なご夫婦にぴったりです。

フローリング/パナソニックジョイハードA リアロチェリー
室内建具/パナソニックリビエリアロチェリー
リビングドア/ユダ木工ユーロパイン室内ドア

LDKを一体とした開放的な空間構成が主流の昨今、キッチンも１つの重要なインテリア要素です。
システムキッチン／クリナップS.S.ライトパッケージ（扉カラー：ルミナスリネア）

LDKから廊下に出る扉はすべて引き戸にすることで、廊下を歩く人にも安全で、リビング側もすっきりとした印象に。空間の邪魔にならず風通しも抜群です。

ナチュラルアンティークなテイストに合うキッチンとして、ステンレスのシステムキッチンをご提案。木目主体のインテリアの中にすっきりとした印象でおさまり上手く調和します。

まだ若いご夫婦ですが、末永く暮らすために、耐震や断熱、バリアフリー、広さを確保した水廻り空間など、将来を見据えたリノベーションを実現されました。

リビングのあった北側はご夫婦の寝室に。冬は寒かったこのスペースは、床・壁にきちんと断熱材を施工し、採光をとるために南側に窓を設置、窓にはすべて複層ガラスを使用して断熱性を高めました。寝室からウォークインクロゼット、洗面化粧室へと回遊できる便利な動線を設けました。

担当者より

ご祖母様が建てお母様が育った思い出深い住居を今度は娘様ご夫婦が受け継ぎ思い出を紡いでいきます。
お好みのテイストで開放的なLDK、築39年とは思えない暮らしやすい住まいに生まれ変わったとお喜びいただけました。耐震面の不安も解消された住まいで、末永くゆったりとした暮らしを楽しんでいただければと思います。