神戸市 U様邸外壁・屋根リフォーム|ゆめや|リフォームを神戸でするなら

神戸市 U様邸外壁・屋根リフォーム

施工事例データ

築年数	60年
建築種類	木造２階建住宅
施工床面積	127㎡
工事日数	2ヵ月
施工箇所	戸建全面リフォーム
施工内容	足場組立、高圧洗浄、外壁下地、外壁ジョリパット（アートクリフコテ塗り）、外壁アクリル塗装、屋根遮熱塗装、バルコニー防水遮熱塗装、軒裏クリア塗装、雨樋ウレタン
工事金額	1900万円

お客様のご要望	ご両親が暮らしておられた思い出深い実家で、新しい生活を始めるにあたってご相談を承りました。築60年の住まい、建て替えることも検討されましたが、リフォームにより耐震・断熱改修を行い住宅としての基本性能をアップさせ、現代の暮らしにそった快適な住まいに生まれ変われることを知り、懐かしいわが家を再生させることに。その他、・白アリの被害があり耐震性が心配・庭をつぶして駐車場にしたい・ほぼ1階だけで暮らせるようにしたい・階段をゆるやかにしたいなどのご要望をいただきました。

お客様のご要望

ご両親が暮らしておられた思い出深い実家で、新しい生活を始めるにあたってご相談を承りました。
築60年の住まい、建て替えることも検討されましたが、リフォームにより耐震・断熱改修を行い住宅としての基本性能をアップさせ、現代の暮らしにそった快適な住まいに生まれ変われることを知り、懐かしいわが家を再生させることに。

その他、
・白アリの被害があり耐震性が心配
・庭をつぶして駐車場にしたい
・ほぼ1階だけで暮らせるようにしたい
・階段をゆるやかにしたい
などのご要望をいただきました。

プラン決定のポイント工夫	基礎・構造補強の上、屋根も軽量のものに交換し耐震性をアップ、断熱材も十分に施して、基本性能のアップに努めました。その上でLDKを南側に移動させるなど間取りも大幅に変更。水廻りの設備も一新し、新生活にふさわしい安全＆快適な住まいへと蘇りました。

施工前

耐震診断では倒壊の危険があると診断されるほど傷んでいた築60年のお住まいです。

施工中

施工後

外壁は2色づかいでシックに仕上げ、防犯面にも配慮し、1階正面（LDK部分）の開口は腰窓に変更。屋根も軽量のものに取り替え、耐震性をアップ。鬱蒼と木が生い茂っていた庭をなくし駐車場にしました。

築60年の住まいを快適に暮らせる家にするために断熱材施工はもちろん、窓には複層ガラスを採用しました。

階段は勾配がゆるくなるようかけかえました。三和土との段差が大きかったことから、式台を設けて二段の形状に。光が取り込める玄関ドアを採用し、暗かった玄関も明るく生まれ変わりました。

担当者より

築60年ということで家の基本的性能、機能の劣化は否めません。そこで現在ある住宅の基本性能まで引き上げ、快適な生活が送れるようにするというのが今回のリフォームテーマでした。まず生命・財産を守る「器」としての機能を高めるための「耐震」。快適性を向上させるための「断熱とバリアフリー」。そして使いやすい設備。そうすることによって60年前の家を現在の家によみがえさせることができました。新たに生まれ変わった実家に施主様もご満足の様子で、私たちも大変うれしく思っております。