神戸市　キッチンリフォーム事例 | デザインリフォームゆめや

神戸市 T様邸キッチン&戸建てリノベーション

好きなものに囲まれて暮らす。フレンチ・シックな二世帯住宅

施工事例データ

築年数	44年
建築種類	重量鉄骨３階建
施工床面積	98㎡
工事日数	2.5か月
家族構成	父+本人+娘
施工箇所	2・3F全面改装
施工内容	仮設・解体工事、外部塗装、鋼製建具工事、左官工事、設備工事、内装工事、木工事、木製建具工事、他工事
工事金額	1500万円
担当	千賀

お客様のご要望	1・2階が貸店舗の3階建ての所有物件に暮らしていたお父様が高齢となり、2・3階を住居にリフォームして同居することにしたT様。建物が古く十分なメンテナンスをしておらず不安要素がたくさんある、とご相談を承りました。・二世帯が暮らす間取りに変えたい・水まわり設備を新しくしたい・自分好みのインテリアにしたい・暑さ、寒さ対策はしっかりとしたいなどのご要望をいただきました。

お客様のご要望

1・2階が貸店舗の3階建ての所有物件に暮らしていたお父様が高齢となり、2・3階を住居にリフォームして同居することにしたT様。建物が古く十分なメンテナンスをしておらず不安要素がたくさんある、とご相談を承りました。

・二世帯が暮らす間取りに変えたい
・水まわり設備を新しくしたい
・自分好みのインテリアにしたい
・暑さ、寒さ対策はしっかりとしたい

などのご要望をいただきました。

プラン決定のポイント工夫	安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。出入りのしやすい下の階にお父様と介護に対応できるよう施主様の部屋、上の階にはリビングとお子様の部屋を配置しました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

プラン決定のポイント工夫

安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。
出入りのしやすい下の階にお父様と介護に対応できるよう施主様の部屋、上の階にはリビングとお子様の部屋を配置しました。
インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

Before

After

施工前

【3階キッチン】施工前のキッチン。

室内の動線も悩みの種でした。

【アプローチ】無機質なアプローチ。

【エクステリア】1Fは店舗、今回は2、3階の居住スペースのリフォーム。

【エクステリア】リフォームのタイミングに合わせて、外壁や屋上のメンテナンスも。

施工中

重要な暑さ、寒さ対策の為、丁寧に下処理を。

少しずつ完成に。

安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするために階段の架け替えを。

施工後

【キッチン】キッチンはニュージーパインの無垢材のキッチン。
キッチン／ウッドワンスイージー

【キッチン】勝手口を新設し、ベランダにも出やすいレイアウトに変更。
キッチン／ウッドワンスイージー

【キッチン】キッチンを3階に設置。

【キッチンダイニング】取っ手はお好みにあわせてセレクトしたオリジナルです。
キッチン／ウッドワンスイージー

【キッチンダイニング】フローリングも無垢パイン材、ナチュラルでありながらどこか優しくアンティークな雰囲気に。
フローリング／ニッシンイクスブランナチュールパイン

【リビング】化粧梁や奥様がセレクトしたアイアンのカーテンレールや小物・照明がフランスの片田舎風のぬくもりのある空間を創り出します。

【ダイニング】日当たりの良い３階に家族が集うリビングダイニングをレイアウト。すべての窓は、カバー工法で複層ガラスのものに取り替え、断熱性がアップし夏も冬も快適に。

【リビング】リビングにはパソコンスペースも。

【玄関】通風、採光の出来る玄関ドアを採用。明るいエントランスに。
玄関収納：ファミリーライン/LIXIL

【階段】架け替えた階段は勾配も穏やかになり、アイアンの手摺が空間のアクセントに。
建具・ドア／リクシルファミリーラインパレット

【階段】壁は、コストやメンテナンスのことを考え、塗影ではなくペイント風の風合いが施された機能性壁紙に。

【3階トイレ】手洗いのデザインにこだわり、輸入ボウルと水栓を採用。塗り壁風の壁紙とフロアタイルであたたかみのある空間に。

【洗面室】収納が充実の洗面化粧台に。モロカンタイル柄のクッションフロアが空間のアクセントに。
洗面台：オクターブ/TOTO

【洗面室】置場に困る脱衣かごも、凹みを作ってしっかり確保。

【浴室】ゆったりと足を伸ばせるサイズの浴室に。

【2階トイレ】自動水栓の手洗いや、手すりも備えた機能的な空間に。
トイレ／TOTOネオレストDH2

【キッチン】お父様専用のコンパクトキッチンをお部屋に設置。
キッチン：シエラ/LIXIL

【建具】住まいの雰囲気を決める大事なコンテンツであるドアや建具には、既製品でありながら色あせた風合いが素敵なものをセレクト。
建具：ファミリーラインパレット/LIXIL

【建具】アンティーク風の硝子や取っ手。
建具：ファミリーラインパレット/LIXIL

【エクステリア】玄関までのアプローチにはタイル、ぬくもりを感じさせるエクステリアに。また、これまでメンテナンスできていなかった外壁や屋上もこの機会に補修と塗り替えも。
バルコニー／YKKAPアネーロ

【アプローチ】事務所への入り口のようだったアプローチを一新。ゆるやかなアールを描く壁を造作し塗り壁で仕上げました。

【アプローチ】2階の玄関ポーチにはおしゃれなプチガーデンを。

【アプローチ】可愛らしい田舎風な水場を設置。

担当者より

お好みのテイストやお手持ちの家具などを伺いプランさせていただきましたが、完成した家にお客様の家具や小物が加わったところを見ると思い描いてた暮らしが実現できたことを実感しました。
「これで犬がいれば完璧だね！」　とお嬢様。家はみんなで作るものなんだとあらためて感じました。
三世代で楽しく暮らせるお手伝いができ本当にうれしく思っています。